Wien · 1010

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse – 12. OG

145 m²

Wohnfläche

Zimmer

2015

Baujahr

Gepflegt

Zustand

€ 2.450.000

Penthouse mit Wiener Panorama — 145 m², 80 m² Dachterrasse, Exklusivlage Ringstraße.

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Energieausweis

HWB: 10 kWh/m²a
Endenergiebedarf (EEB): 11 kWh/m²a
Energieklasse: A+

Finanzierung & Kaufnebenkosten

Eingaben

Kaufpreis (€)

Eigenkapital (€)

Sollzins (% p. a.)

Laufzeit (Jahre)

Ergebnis

Grunderwerbsteuer (3,5 %): € 85.750
Grundbuch-Eintragung (1,1 %): € 26.950
Pfandrecht-Eintragung (1,2 %): € 31.679
Vertragserrichtung/Notar: € 49.000
Maklerprovision (inkl. USt): € 88.200
Kaufnebenkosten gesamt: € 281.579
Gesamtkosten: € 2.731.579
Benötigter Kredit: € 2.671.579

Monatliche Rate

€ 11.997

Jahr	Zinsen	Tilgung	Restschuld
5	€ 84.995	€ 58.964	€ 2.396.328
10	€ 73.737	€ 70.222	€ 2.068.520
15	€ 60.328	€ 83.631	€ 1.678.119
20	€ 44.359	€ 99.600	€ 1.213.175
25	€ 25.342	€ 118.617	€ 659.452
30	€ 2.692	€ 141.267	€ 0

Jahr 5

Zinsen: € 84.995
Tilgung: € 58.964
Restschuld: € 2.396.328

Jahr 10

Zinsen: € 73.737
Tilgung: € 70.222
Restschuld: € 2.068.520

Jahr 15

Zinsen: € 60.328
Tilgung: € 83.631
Restschuld: € 1.678.119

Jahr 20

Zinsen: € 44.359
Tilgung: € 99.600
Restschuld: € 1.213.175

Jahr 25

Zinsen: € 25.342
Tilgung: € 118.617
Restschuld: € 659.452

Jahr 30

Zinsen: € 2.692
Tilgung: € 141.267
Restschuld: € 0

Unverbindliche Schätzung, keine Finanzierungs- oder Steuerberatung.

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